联盟预算2019年印度：随着莫迪政府重新开始行动，所有部门都有了新的希望。过去五年进行的改革为印度经济增添了积极的动力。现在，由于再次当选的政府和新任命的财政部长都准备在7月5日提出他们的第一份预算，所以所有部门，特别是房地产业都受到了极大的担忧。

在过去五年中，印度房地产业经历了巨大转变。从一个没有组织，财政紧张的部门到一个组织严密，透明和买家友好的部门，如今政府实施严厉的政策和改革已经使该部门前所未有地发生了革命性的变化。

2月份提交的临时预算案通过向投资者和买家提供有吸引力的报道来吸引投资者和买家，但仍有许多领域需要关注。由于房地产是印度国内生产总值增长的主要贡献者之一，政府必须照顾这些缺点，以便过去五年发生的转型可以充实这一部门。

RERA，GST和经济适用房已经为市场增添了活力。它不仅提高了买家的信心，而且还增加了显着的数字。所以，未来，这次中央政府的预算必须满足对行业地位的古老需求，这将有助于开发商获得贷款来建设住宅单位。所有房地产项目的单一窗户清关需求也在多年的名单中继续。反过来，这将有助于该行业从流动性紧缩中恢复过来。

扼流流动性可能是阻碍该行业平稳稳定增长的主要原因。在这方面，政府可以宣布增加银行和NBFC的财政资金限额。这将有助于在很大程度上激活该部门。

最近，商品及服务税委员会已简化有关建筑物物业的投入税收抵免(ITC)使用规范。此举受到了欢迎，但ITC的完全恢复将帮助开发商摆脱他们持续的财务负担和压力。另一方面，它也将有助于促进销售，因为福利最终只会传递给购房者。

在购房者的背景下，最近的回购利率下调进一步为他们带来了新的希望。购房者现在可以免于支付更高的贷款EMI并增强他们的信心。在这方面向前推进，政府可以根据第80C条公布更多的税收优惠，也可以对所得税板块进行一些改变。这将增加预期购房者的数量，因为这将提高他们之间的购买信心。

实现“到2022年全民住房”的务实态度将进一步增加销售额，并有助于更多地培育这一部门。

在商业领域，房地产投资信托基金已经打破了许多记录，增加了新的维度。它不仅加剧了现金匮乏的市场，而且还迅速增加了商业部门的机构资金流量。除了一些缺点，投资工具是印度整个房地产市场的资产。政府也可能在这一部分宣布一些积极的改革。