联合批发抵押贷款(United Wholesale Mortgage)是该国利润最高的贷款机构之一，它允许借款人在抵押贷款时享受无托管服务，无需额外费用。即使信用记录不完美或者支付少量首付款的借款人也有资格绕过在银行设立托管账户。

银行通常要求托管账户用于传统住房抵押贷款。他们要求借款人提前存款，以便以后支付当地财产税和危险保险费。

通常情况下，贷款人只允许少数抵押贷款借款人放弃在银行设立托管账户。这通常保留给那些信用评分很高的人或那些在家里支付了大笔首付款的人。

但即使信用不良，联合批发抵押贷款也开放了对借款人的豁免。该银行允许FICO信用评分甚至为640的传统贷款借款人和低至5%的预付款以避免托管账户。通过放弃托管账户，该贷款人表示，借款人可以在300,000美元的抵押贷款中节省3,625美元，以支付与托管相关的费用。

UWM总裁兼首席执行官Mat Ishbia告诉华盛顿邮报，那些符合托管资格的人“都是通过Fannie Mae和Freddie Mac的自动引擎批准的高质量借款人，并由我们的承销商核实。”

但一些住房业人士担心。批评人士担心，如果没有被托管账户的强制储蓄，房主是否愿意在到期时支付大笔一笔一笔税或保险费。

“听起来我们又回到了2008年，”负责托管账户审计的国家权威机构Loanech的总裁大卫·金斯堡告诉华盛顿邮报。“当下一次放缓发生时，这些借款人会遇到问题，我们知道这会是什么样子。”