商业房地产从业人员将受益于最高法院周四的裁决，该州有权让在线零售商征收销售税。这一决定源于在线零售商Wayfair Inc.针对南达科他州就此类州法律提起的诉讼，可能会抹掉互联网卖家对实体店的优势，这些商店在法律上要求向客户收取销售税。如果没有这一优势，传统零售商和在线零售商都可能在物理空间中增加库存，为商业代理商提供更多商机。

在法院的裁决中，安东尼·肯尼迪大法官写道，目前的“实体存在”规则 - 禁止各州要求不在该州境内维持实体店的商人征收销售税 - 每年的成本高达339亿美元未收回“华尔街日报”报道，销售税。“华尔街日报”指出，自1967年成立以来，已有40多个州和地区以及哥伦比亚特区推动该规则遭到打击。

NAR高级政策代表Erin Stackley表示，该裁决是全国房地产经纪人协会®及其商业成员的重大胜利。“法院认为，'实体存在'规则在电子商务时代已经过时了，”她说。“[规则]损害了传统零售商 - 他们是我们许多商业成员的客户。...... NAR在国会多年来一直倡导[被解雇的规则]，并与其他房地产集团联盟一起支持南达科他州的法律受到挑战。“

一些在线零售商(如Amazon.com)会收取销售税。肯尼迪大法官在他看来写道，但其他人有时并没有吹嘘它。他指出，Wayfair在其广告中表示“通过Wayfair购买的最佳方式之一就是我们不需要征收销售税。” 据“ 华尔街日报”报道，国会本可以在任何时候对实体存在规则采取行动，但拒绝这样做，担心因消费者成本上涨而引发反弹。