一般来说，买家会将任何永久性的物品留在房子里。然而，在一些市场中，当涉及到家电和定制件时，可能会出现灰色区域。

“人们通常会让合同中的乘客安排谁得到什么，买家应该确保他们的律师协助这次谈判，所以没有任何意外，”Allison Pennell，布朗哈里斯史蒂文斯在布鲁克林的房地产专业人士，纽约，告诉realtor.com®。

一些最常见的房屋装置是内置插件和主要定制件连接到家庭般的窗户座椅，内置书架和种植百叶窗。其他留下的物品包括某些硬件，如抽屉拉手和旋钮，景观美化，家庭灯具，烟雾和一氧化碳探测器，以及一些厨房用具。除非另有说明，否则垫圈和干燥机通常与卖方一起使用。

但任何事都可以谈判。例如，一些家庭安全系统可以轻松移动，但其他家庭安全系统是永久安装的，可能是一个谈判点。如果卖家爱上餐桌，他们可以让他们的房地产经纪人尝试谈判。“只要弄清楚公平的市场价值，并在结束时或者某种交换时提出要约，”Pennell说。

为了避免夹具不和交易升温，询问卖家是否打算在家中留下任何东西，并确保买家清楚什么是停留和将要发生的事情。