AEW代表AEW Europe Value Investors II(EVI II)收购了位于马德里和巴塞罗那的四个办公室资产组合，总GLA超过25,000平方米。这是该基金最近在2019年5月收购慕尼黑办公楼后的第二笔投资。

这四处房产中有两处位于马德里中央商务区的Claudio Coello 124和巴塞罗那中央商务区的Comte d'Urgell 143。这两项资产均为核心资产，平均入住率超过87%。其余两项资产位于Mas Blau和SantJoanDespí的巴塞罗那子市场，平均入住率为50.3%。

AEW将部署其本地资产管理团队，监督资产的大规模整修，然后采用密集的实际租赁策略，重新定位投资组合，并利用资产位置和当地市场基本面推动价值。

在首次关闭主要是德国机构投资者之后，AEW欧洲价值投资者系列的第二只基金的目标是总股本约为5亿欧元，这将提供约10亿欧元的总投资能力和杠杆。该基金主要致力于识别在欧洲最具流动性的市场中已建立和发展中地区具有上行潜力的办公物业，已在慕尼黑获得一项资产，并拥有强大的潜在投资渠道。

EVI II基金经理Carsten Czarnetzki表示：“收购此投资组合是EVI II的独特投资机会，包括马德里和巴塞罗那的两个核心中央商务区资产以及分散区域的两个增值资产。现在，AEW将部署积极的资产管理计划和密集的租赁策略，以增加价值和吸引新租户以提高入住率。我们将继续通过我们广泛的国际投资团队网络为EVI II提供高质量的机会。