作为其增长和更广泛的黑人经济赋权战略的一部分，JSE上市的Vukile Property Fund与Encha Properties(Encha)签订了一份价值14亿欧元的协议。

Vukile Property Fund周二表示，它已与Encha Properties(Encha)就上市房地产行业最重要的黑人经济赋权(BEE)举措达成协议。

在协议方面，Vukile将从Encha收购五个投资级，主要是国家政府租赁的房产，大约为14亿欧元。购买价格将通过现金支付约8亿欧元解除，Encha将用于偿还银行债务和应付其他第三方的款项。剩余的R600百万将通过向Encha发行Vukile单位获得资金，初始金额为R770万，并且预计在2013年12月达到某些租约延期后将进一步增加R130万。

在交易完成后，Encha将拥有Vukile的大约6亿R6百万股权，代表Vukile扩大单位资本的持股比例约为7.5%。就“物业部门章程”而言，在调整授权投资后，这将代表Vukile约25%的持股比例。

该物业包括Navarre Wachthuis，比勒陀利亚的Koedoe Arcade和De Bruyn Park以及比勒陀利亚动力大厦和布隆方丹Fedsure大楼。此次收购预计将于今年7月生效，此前一系列先决条件已经达成，特别是尽职调查和竞争管理局批准。

将在Vukile内部建立一个子组合，以容纳新物业以及Vukile可能拥有或收购的任何其他政府租赁物业。Encha将被任命为这个新子组合的财产和资产管理人。

此外，Encha首席执行官兼现任南非房地产业主协会(SAPOA)Sedise Moseneke总裁将被任命为Vukile的执行董事。他将监督政府租赁的投资组合，并将与首席执行官劳伦斯拉普(Laurence Rapp)合作，寻求根据Vukile宣布的建立零售业超重的大型多元化房地产基金的策略来发展基金。他还将负责推动Vukile的整体转型战略。

Encha内部设立了一个特殊目的工具，以协助Encha收购更多Vukile单位，并确保Vukile的授权证书不会因未来的权利要约或股票发行而被稀释。该专用车旨在确保两家公司和更广泛的Vukile单位持有人基地之间的利益长期一致。其他此类措施包括Encha承诺将其所有Vukile单位保留至少八年; 授予Vukile优先购买任何其他Encha财产的权利，并首先向Vukile提供南非所有与房地产相关的公司机会。

拉普表示，该公司完全致力于成功转型南非上市房地产业。“我们相信这笔交易对Vukile有巨大的好处，因为它使我们能够以商业上可行的方式实施可持续的转型交易，这不仅可以提高收益，还可以为我们各利益相关方创造长期一致性。”

“我们很高兴与Encha合作，Encha在管理成功的政府租赁投资组合方面拥有丰富的经验和良好的记录。我欢迎Sedise加入我们的管理团队，并期待在他们继续发展我们的基金时与他合作，“他说。

Encha Properties是一家领先的1级BEE评级黑人管理和黑人拥有的房地产公司，自1998年开始运营.Encha Properties服务业务管理超过30个物业，总价值超过20亿。收购物业由Encha集团拥有和管理，期限为三至八年。