近年来，住宅建筑行业表现不佳，但其中一个部分是“建房租赁”市场，其中房屋明确建成出租，已经成功实现了一些惊人的增长。

CNBC报道称，2017年有37,000所房屋作为租金建成，去年增加到43,000套，占所有单户住宅开工的不到5%。但专家表示，这个数字很可能低于真实的租赁房屋数量，因为它只反映了建筑商直接出租的房屋，而不是那些出售给投资者的房屋，而这些房屋也是为了出租而购买的。

“消费者租赁需求促使这些机构希望获得更高水平的产品库存，”ERC Homebuilders首席执行官Gerald Ellenburg告诉CNBC。“他们正在学习或了解到新库存是一种更安全，更官方的租赁产品。”

美国几家最大的住宅建筑商正在进入内部租赁市场。例如，Toll Brothers最近宣布向BB Living投资6000万美元，BB Living是一家位于凤凰城的固定租赁公司。而按收入计算，美国最大的建筑公司Lennar本周表示，在内华达州Sparks成功试点之后，它还将进一步扩展到该领域。

Lennar总裁里克·贝克维特(Rick Beckwitt)在最近的一次财报电话会议上表示，“这是我们认为将持续的商业战略和关系中的第一个，我们在第三方拥有的土地上批量建造和出售房屋而没有租赁风险。”

Toll Brothers的首席执行官道格拉斯·莱斯利(Douglas Yearley)也承认这一点，他说，在上个月公司的财报电话会议中，构建租赁市场被视为“辅助收入流”。

“我们看到这一点，因为越来越多的租房者可能更喜欢抚养一个家庭，或者住在一个单独的家庭而不是一个公寓大楼或社区或建筑物，”Yearley补充道。

总部位于佛罗里达州的单户住宅开发商ERC Homebuilders打算向公众推出两项法规A +，其中第一项可能在未来几周推出(受美国证券交易委员会资格限制)，试图筹集5000万美元用于建设佛罗里达州有1000多个出租房屋。这些房屋将彼此并排建造，并批量出售给大型投资者进行管理。