佛罗里达州的几个县的豪华房地产市场看起来很光明，尽管该州的整体销售预测放缓。来自美国东北部的潜在购房者的兴趣主要针对Collier和Sarasota两个国家增长最快的豪宅价格市场。这些地区，以及杰克逊维尔和杰克逊维尔的兴趣一个新的 整个州的项目，是佛罗里达州奢侈品市场下滑的亮点。

根据realtor的2018年5月奢侈品住宅指数，来自纽约，波士顿和芝加哥的买家的兴趣促使萨拉索塔(北港)和科利尔(东那不勒斯)的价格分别上涨19%和14%。在该报告中，即使是在全国排名第19位的劳德代尔堡，其销售价格上涨了9%。realtor经济研究总监Javier Vivas在新闻稿中提出了这一评论：

萨拉索塔新闻中的豪华房产引起了该地区的高度关注。一个想到的例子是最近宣布美国最受关注的餐厅之一，即2010年初在豪华的BLVD Sarasota(特色图片)开放的海滩小酒馆，在这个城市最激动人心的新开发项目之一上提出了惊叹号。剩余的BLVD住宅面积从3,550到5,500平方英尺不等，起价为190万美元。

在那不勒斯的大房屋销售推动了科利尔县销售价格的上涨，其中一笔销售额达到创纪录的4880万美元。根据彭博社最近的一份报告，那不勒斯'34102邮政编码在美国排名第15位。最近出售的皇家港口海滨豪宅面积为9,394平方英尺，最初以6090万美元的价格上市，显然没有降低地区排名。

令人惊讶的新奢侈品开发点遍布全州，吸引了高净值投资者的关注，即使市场趋向于供过于求。想到的是瀑布公寓在Jax海滩上升。这栋8层楼的42栋住宅将在顶层设有两栋梦幻般的顶层公寓，面积从2,721平方英尺到3,077平方英尺不等。宽敞的露台将提供汉利家庭团队列出的无与伦比的海滩景观平均约130万美元。

这些豪华住宅的一个有趣的方面是新的高度限制现在限制海滨房产不超过三层楼高。但是，位于第14大道南和第1大街南的公寓将建造的海滩房产已经竣工，允许建造高层住宅结构。这为佛罗里达州所有豪华酒店带来了另一个重要变数。一旦新开发项目的增长下降(这是不可避免的)，这些属性的排他性将相应提高。短篇小说，价格可能会飙升。

最后，整个阳光之州的“豪宅之一”有助于支撑高端房地产价格。这里的一个例子是所谓的“胜利之家”(上图)，坐落在200英亩的海滨地带，俯瞰着圣彼得堡和坦帕湾市中心。这个令人惊叹的酒店拥有自己的私人海滩，并设有防飓风的门窗。这套六居室六浴室的房子占地13英亩，包括大约7英亩的高地和运河，这里是业主永远不会有邻居的地方。这座以Nasr“Vic”Abuoleim命名的豪宅以1800万美元的价格上市，仅仅是该州数百个类似“独家”物业的一个例子。

我父亲是土地开发人员的好朋友，他有这样的说法，从来没有让我失望过。“总是买土地，他们不再做土地，”他说。就佛罗里达州的房产而言，市场越广泛，越多的“土地”成为奢侈品。我的赌注是价格在中期上涨至多头。