ValueInsured的一项新调查显示，住宅房地产市场已经过热一段时间了，但绝大多数美国人现在认为他们当地的房地产市场正在开始降温。

调查发现，75%的受访者认为他们的当地房地产市场开始放缓，连续五个季度大多数消费者表示其市场过热。报告补充说，居住在加利福尼亚州，科罗拉多州和德克萨斯州的房主最有可能说购买活动正在降温。

房地产经济学家罗伯特希勒表示，调查显示房地产市场心理变化存在一些“有关证据”。

“我们将会看到这些数字，因为它们将来展开，”他补充道。

调查显示，房价也有一些有趣的情绪。结果显示，72%的美国人和78%的居住在城市地区的人认为大多数家庭仍然负担不起。其中的原因包括“脚蹼和投机投资者”的活动，城市房主说。报告补充说，他们还将“来自更昂贵市场的富裕移植”归咎于当地市场的价格通胀，目前市场正在达到不可持续的水平。

随着这种“变化的心理”，许多房主和潜在买家表示，他们可能会等待它，看看住房市场在采取任何行动之前如何进展。在称自己为“感兴趣的购房者”的受访者中，59%表示他们会在提出任何要约之前等待“有意义的纠正”。另有14%的受访者表示，在房屋变得更加实惠之前，他们甚至不会开始寻找新房。

好消息是，任何修正都可能很快就会发生。该国几个地区的市场开始出现放缓迹象。该调查指出，西雅图今年的房价下跌速度最快，而北德克萨斯州也出现了过去七年来最大幅度的下跌。

ValueInsured首席执行官兼创始人Joe Melendez表示，“买家已经从'箍跳投'切换到讨价还价模式。”