卖家越来越多地在他们的房地产交易合同中加入一种被称为“碰撞条款”的东西，作为一种确保他们在其房产上获得最佳报价的方式。

一个凸起条款让卖家进入与买方合同，但还是推销自己的财产，所以，如果他们在交易期间获得更好的报价，他们可以再告诉原来的买家“撞”了他们的出价或放弃其偶然性。

当原始报价中涉及意外事件时，通常会使用凹凸条款。买家可以将它提供给卖家让他们接受他们的报价，这可能有一些意外情况，例如在继续购买新房子之前先卖房子。

如果卖方未在其房产上收到他们希望获得的更好的报价，则他们必须先通知原始买方。然后，买方可以在短短的几天内决定放弃应急，否则原始合同将被终止。如果发生这种情况，原始买方也会收回他们的保证金，允许卖方与新买家签订合同。

卖方只能继续营销他们的房屋，直到买方决定满足或放弃应急。一旦发生这种情况，卖方必须避免向新买家推销他们的房屋。

房地产专业人士告诉华尔街日报，这些条款在以前看到快速房屋销售但现在正在放缓的市场中更受欢迎，并且大多数卖家尚未调整其价格预期。

专门研究房地产的布鲁克林法学院教授大卫·赖斯告诉“华尔街日报”，对于卖家来说，颠簸条款策略可以是一种“精明的技术”，因为它鼓励他们仍能获得更好的报价，同时锁定买家。

Reiss说，该条款经常被用作与其他对房产有兴趣的买家的谈判策略。卖方可以使用该条款让其他感兴趣的买家比最初的买家提高出价，而不会出现意外情况。