房地美正在推出一项新计划，该计划将为多户房产业主提供低成本贷款，以帮助他们保持中产阶级家庭的租金。

该计划将使房东获得较低的利率，但前提是他们同意让大部分单位以可承受的价格购买能够获得该地区中等收入80%或以下的租户。规则规定，房东必须确保他们的房产在整个贷款期间保持可负担，平均持续十年左右。

“劳动力住房供应正在迅速下降，”Freddie Mac执行副总裁兼多家庭部门负责人大卫布里克曼在一份声明中表示。“迫切需要保留那里的东西，找到可以有效创造更多东西的方法。”

房地美表示，它将向Bridge Investment Group提供总计5亿美元的贷款，该集团是一家拥有超过30,000套公寓的房东。美国大桥表示，它确定了美国38个都市区已准备就绪。投资。

Bridge投资集团资本市场集团董事总经理Inna Khidekel在接受“华尔街日报 ”采访时表示，“玩家已经提高了租金以证明回报是合理的，许多居民已被定价在中心区域之外。”

Khidekel补充说，越来越多的郊区也面临着不再负担得起的风险。Bridge表示，美国超过60%的租房者的收入不到其面积收入的80%。

Freddie Mac的倡议将帮助GSE履行联邦住房金融局的授权，将其贷款部门发展给更多服务欠缺的社区。Freddie支持购买现有建筑物的贷款; 它不发展贷款。

据“华尔街日报”报道，弗雷迪在2017年购买的730亿美元多户贷款中约有三分之二用于住房收入低于其面积收入中位数80%的家庭。然而，这比2013年分配给这些单位的贷款的四分之三有所下降。