我在我最喜欢的研究博客之一上读了一篇非常有趣的文章，当时我注意到就业与房价之间的惊人联系，这似乎表明住房市场已经“恢复”，实际上已经达到房屋的基本高峰。值。但是，正如比尔·克林顿(Bill Clinton)可能说的那样，“这取决于您对“恢复”的定义。”

下图由圣路易斯联邦储备银行制作。该图表仅显示了自第二次世界大战结束以来，在任何特定时间就业的平民百分数。您会注意到，2012年，目前约有58.8%的平民就业。您可能还清楚地看到，这个比率或多或少在横向移动，自2009年以来没有取得任何实质性进展。

从这张图表中还可以看到，上一次我们使平民人口的就业率下降到58.8%的时候是1983年。当您查看1983年至2012年这段时期的图表时，您会看到与房地产泡沫。

当我注意到这种看似巧合的相似之处时，我检查了罗伯特·席勒(Robert Shiller)整理的房价随时间变化的历史数据所定义的房价的历史。我想将目前的房屋价值与1983年的房屋价值进行比较，看看是否与平民就业活动有关。

以下是我在pricedingold的帮助下找到的图表，该图表最清楚地显示了就业的平民百分率与历史房屋价值之间的相关性。

Shiller图表上的两个最低点也分别是1983年和2012年，这实质上意味着房屋价值与平民就业趋势大致同步。劳动力中的平民越多，买得起房屋的人就越多。我们都知道，过去几年住房市场的命运在很大程度上是自2007年经济衰退以来平民人数急剧减少的结果。

如果我们假设两组数据的总体准确性，则可以得出住房市场实际上已经恢复到可以恢复的程度。简而言之，如果平民就业不会显着上升，那么房价也不会上升。这仅仅是对供需经典市场基础的展示。就业创造了需求，从而导致库存趋紧和价格上涨。

过去一年来，我们发现房价略有上涨，并且有一些库存紧缩的报道。大部分活动是由华尔街资助的投资公司推动的，这些公司在过去一年中购买了价值数亿美元的止赎房屋。如第一张图表所示，平民就业一直保持平稳，因此，尽管本·伯南克(Ben Bernanke)努力将利率降至历史低位，但最终用户的实际需求并没有增加太多。

简而言之，这两个图表表明，住房市场活动基本上处于顶峰，因为平民就业正在横向移动而不是增长。实际上，最近的数据表明，由于就业率并没有真正提高，当前的房价水平可能会好几年。现在有数百万失业人员离开劳动力大军。当您停止寻找工作时，政府不再将您归类为失业者。

因此，房屋价值似乎正在改善的事实并不能证明住房即将开始新的复苏，这将使我们回到2005年的理所当然的价值。还有其他数据表明，我们很幸运房价甚至上涨了。

如今，约有4770万人使用食品券。在短短两个月的时间内，新增加了超过一百万的食品券接收者!确实，过去几年中，我们看到食品券计划呈指数增长，达到前所未有的水平。奥巴马政府实际上认为，让人们吃上食物券可以刺激我们的经济。

在以上图表中显示的数据之间，再加上人们对购买食品券是创造就业机会的“神秘投资”的神秘信念，可以肯定地说，当前的房地产市场“复苏”将达到预期的效果。可预见的未来。