住宅销售显示出增长势头，第一季度比上一季度增长了3%。PropTiger报告称，2018财年第一季度(4月至6月)在9个城市的售出公寓总数为53,352套。

尽管取消了通行证，RRA和GST等多项政策变化，但与17财年第一季度的55,500辆相比，18财年第一季度的销售额仅降低了4%。与7至12个月前推出的项目相比，上一季度的销售速度增长了38%。

该报告进一步强调，孟买和浦那分别保持了最大的份额，分别占总吸收量的23%和18%，因为RERA允许即使没有注册3个月也可以进行销售。

实际上，该政策有助于增强客户对该行业的信心，从而确保了孟买和浦那的强劲份额。然而，房地产价格保持稳定，微幅增长了1%，这是因为开发商正在等待商品及服务税(GST)对房地产的影响的澄清，并且不愿提高房地产价格。

除了海得拉巴和班加罗尔，其他所有城市在过去三年中均经历了价格停滞。

该研究涵盖了印度的九个主要城市，孟买，浦那，诺伊达，古尔冈，班加罗尔，金奈，海得拉巴，加尔各答和艾哈迈达巴德。

根据这项研究，该行业的新产品在18财年第一季度减少了43%，从29财年第四季度(1月至3月)的29,606辆下降到了51,521辆。但是，如果与去年同期比较，降幅仅为28%。这可以归因于RERA下更严格的规范。新发行量的减少进一步推动了开发商为现有项目提供激进的交易，从而使库存积压减少了5%。

PropTiger.com首席投资官Ankur Dhawan表示：“任何行业的政策变化都会导致最初的增长放缓，但会带来长期增长。随着更多城市实施RERA，我们可能会看到18财年第二季度的发布量进一步下降。由于开发商会急于注册其项目并获得新的成本表和手册，因此销售也会放缓。

但是，这种下降可能是房地产行业复苏之路的开始。随着几个月内供需关系的调整，我们可以预期该行业将在最后一个季度出现复苏迹象，这归因于受到更多管制的空间和开发商的喜庆报价。”