使用极其耐用的材料制成的经久耐用的房屋屋顶可能很少受到关注-直到出现问题为止。

最好不要等到水从天花板上倒下来，以使自己了解屋顶的要领。对于无论是初次还是长期的房主，本指南都是研究更换屋顶并通过适当维护延长其使用寿命的关键。

正确的屋面材料应既与您的房屋建筑风格互补，又应适合您的气候。选择最好的材料是确保使用寿命长的第一步，并且避免在道路上进行昂贵的维修。

沥青木瓦坚固耐用，易于安装，有多种颜色可供选择，最便宜的屋面材料，而且毫不奇怪，美国最常用的材料有些甚至掺入了锌或铜颗粒以防止藻类生长。在更潮湿的气候中是一个问题。沥青屋顶通常会持续约25年或更长时间。

在太平洋西北地区和美国西部地区，木瓦和木沙仍然是百年历史的流行选择。尽管带状疱疹均采用机械锯切处理，但手工制的抖动使外部外观更具质感。尽管工厂采用的处理方法可使木材具有防火性，但某些市政防火法规仍禁止使用这种材料。木屋顶的价格是沥青价格的两倍，预期寿命为25年。

瓷砖，粘土和水泥是极其耐用的耐火屋顶材料。在西南部最常见的覆盖西班牙风格房屋的顶部，它们也很昂贵-至少是沥青成本的三倍。但是，这些坚固的材料都可以使用50到100年。

石板是沉重的天然石材，是所有屋顶材料中最耐用的，可以使用100年以上。这也是最昂贵的，价格是沥青价格的12至20倍。

铝，钢和铜具有许多优点：耐用性，重量轻，耐候性和耐火性。它们普遍用于平坦或低坡度的屋顶，可以压制或模制以模拟其他类型的屋顶覆盖物，包括木瓦和瓷砖。金属屋顶的成本大约与瓷砖，粘土或水泥相同，并将持续约35年。

金属

合成，聚合物或复合屋顶材料可模拟各种传统的屋顶覆盖物，例如石板或木材。这些人造选件往往重量轻，经久耐用，并且价格与沥青相当。只需很少的维护，它们即可使用长达50年。

额外安装

无论选择哪种材料，您都还需要安装一些防护装置，以避免潜在的损坏引发问题。

确保屋顶使用寿命的最关键因素之一是适当的通风。没有它，热量和湿气会在屋面下积聚，从而导致结构损坏或腐烂。安装百叶窗，屋顶通风孔和拱腹通风孔可能有助于防止这些问题。

另一个要避免的灾难：泄漏。防水层是由金属制成的防水材料，会在您所选择的屋面下方不同材质的汇合处(例如砌筑的烟囱，天窗或通风口周围)进入。通过确保接头交错且材料充分重叠来防止泄漏。

挑选新屋顶时考虑您所在地区的气候不会是您最后一次考虑与结构有关的天气。

这些元素直接影响任何屋顶的性能和寿命。雨水可能会渗入屋顶材料下面，并导致下面的屋顶甲板腐烂。到了冬天，屋顶悬挑处的冰坝会阻止排水沟正常排水，并可能导致泄漏。甚至强风也会抬起屋顶材料的边缘，实际上会折断木瓦。

如果您还没有这样做，请每年(在每次大风暴过后)定期进行检查，以发现小问题，然后再变成大麻烦。进行测量时，请注意以下警告标志：

任何不能平放在屋顶上的带状疱疹。裂纹，卷曲，损坏或弯曲的带状疱疹是确保维修妥当的迹象。

下垂，屋顶下垂。这可能表明湿气损坏或下面的地板腐烂，可能需要更换以防止进一步损坏。

排水沟和水落口中的碎颗粒。失去大量颗粒的屋顶可能在使用寿命的尽头。

幸运的是，一些破损的带状疱疹或少量泄漏不一定是导致不眠之夜的原因。在过去15或20年内正确安装的屋顶可能只需要进行一些修理即可，而不是全部更换。如有疑问，请联系有执照的屋顶承包商，以获得专业意见。