如果您梦想有朝一日拥有自己的房屋，则可能是在租房时 存了首付款，并建立了信用记录以使自己步入正轨。而且，如果您像许多租房者一样，您正在 与室友分摊费用，以便为未来节省开支。

无论是房屋，公寓还是联排别墅，您都需要房客保险。不要陷入相信房东的保险会保护您的陷阱。房东的保险只为他或她提供保护-这意味着如果火灾，大风，冰雹或其他有盖的危险对出租房屋的结构造成物理损坏，则该保险将对房东提供帮助。

但是，例如，如果您所有的财产都被烧毁了，它不会为您提供任何帮助。即使您试图削减成本以节省成本，这也不是一个容易错过的好地方。如果您不得不购买一台新电视或笔记本电脑，那么您通过拒绝租房者保险而积蓄的所有积蓄将很快耗尽，因为楼上公寓中的房客在他离开浴室水龙头时淹没了您的住所，从而损坏了他们。

承租人保险除了承保您的财物外，通常还会提供责任保险，如果有人在您的财产上受伤，而您要为此承担责任，这将有助于支付法律和/或医疗费用。

例如，假设您有一只狗，它会咬访客。根据美国保险信息研究所(III)的数据，狗咬人的平均支出超过27,800美元。

一旦确定要向承租人提供保险，便是下一个挑战的时候了：说服室友有关承保的必要性。

要考虑的因素

第一步是弄清楚您的财产的价值，这将影响您想要的承保范围。最好的方法是进行房屋清点，在一个房间到另一个房间之间移动并记录您的财产(包括可用的照片和收据)，并记录其价值。

您还需要决定是否要为自己的财产保险，以其实际现金价值(折旧考虑在内)，或为其重置成本(不包括在内)进行保险。例如，假设您五年前以500美元的价格购买了电视，但被大火烧毁。根据实际的现金价值政策，您可能会收到200美元来替换这套现金;根据更换费用政策，您将获得全部500美元(一旦满足自付额)。

如何与室友一起获得房客保险

存在三种可能的方案，每种方案可能需要不同的策略。您可能与配偶，重要的其他朋友或好朋友，或者与您在Craigslist等网站上建立联系的陌生人一起租房。以下是有关如何继续进行操作的一些建议。

伴侣。这是最简单的情况。一旦您就保单限额，免赔额和其他因素达成协议，你们两个人可能会一起购买保单。这两个名称都应出现在保单上，以确保所有财产都被包括在内。

重要的其他朋友或好朋友。在许多州，您可以遵循与配偶相同的方式，购买保单以及保单上的两个姓名。只有在最多覆盖两个无关的人的情况下，此方法才有效–其他室友将需要单独的策略。室友不必在租约上也可以保单。需要了解的一件事：即使只有一个遭受了损害，也将向保单的两名室友开出任何索赔证明。如果要避免这种情况，每个室友都应该有自己的覆盖范围。

陌生人。在这里，单独的保单可能是最有意义的，仅仅是为了理赔。还有另一件事要牢记：标准的房客政策通常不会涵盖室友的盗窃行为，即使他或她采用的是同一政策。

现在最好的部分

房客保险并不昂贵。根据III，平均保费每月只有约15美元。您可以每个月三天不去咖啡店，从而节省了很多钱。

否则，在发生火灾，盗窃或其他有盖危险的情况下，您可能要自己更换家具，电子产品，珠宝，衣服和其他物品。这将使您获得房屋所有权的时间更长。