在线房地产清单的增长意味着消费者在购房过程的早期就已经掌握了信息。一代人以前，要获取房源信息和访问历史数据，购房者需要更快地与房地产经纪人联系 -有时甚至过早。但是，如今的购房者除了参加公开房之外，还可以自己做很多事情，在线进行研究，并独立使用房屋搜索和研究应用程序。

但是，这种对信息的访问并不意味着购房者可以完全独自去做。购买房屋是一项重大交易，世界上的所有数据都无法替代知识渊博，经验丰富的当地房地产经纪人。

以下是您准备好与买方经纪人联系的一些迹象：

您以为自己找到了梦想的家，却不知道下一步该怎么做。

如果您已经在房屋中待了一段时间，那么您可能会对所赚的钱有很好的感觉。您去了一些露天房屋，并在线保存了一些房屋或搜索内容。家庭购物已成为一种爱好。但是，一旦找到梦想的家，它就会成为兼职工作。

独立的购物者会适应市场，直到他们梦想中的房子像一堆砖头一样击中他们。这所房子是促使事情发展的动力。与代理商接触将使您脱离梦想阶段，并朝着实际购买房屋的方向发展。

您发现了一个看起来不太理想的房屋，但是您无法弄清楚问题出在哪里。

假设您偶然发现了一栋看起来很多的房子。它在附近的价格准确，但是已经在市场上销售了数周甚至数月。您可能已经联系上市代理人亲自去​​看房屋，或在露天房屋问了代理人的一些问题。但是那个经纪人代表卖方，所以你不确定这个故事是什么。

在这种情况下，您不知道不知道什么。这种不确定性，加上您对房屋的好奇心，是与优秀的当地经纪人配对的最佳理由。他们可能知道房屋，其市场历史，或者通过他们的网络可以访问有关房屋的信息。

这房子可能有一些主要的结构性问题。或代理商可能指出它在一条不太理想的道路上或在艰难的学区中。这些是没有受过教育的新购买者自己不会知道的事情。

您受到重大人生或财务事件的打击，需要艰难的信息来做出决定。

有时，您会收到改变生活路线的新闻。您的房东正在出售您的建筑物，您有60天的空置时间。您已经获得了一生的工作机会或大幅增加的薪水。或者您已经进行了一些税收筹划，并且意识到自己要缴纳太多税款，因此您需要利用住房所有权带来的好处。

如果您需要快速的信息，而不是花时间去独立研究市场，那么直接找到源头会更容易。在30分钟的电话会议或面对面的会议中，本地代理商可以帮助您快速掌握市场，定价，时间安排以及期望的内容。您可以将此信息与您的个人财务状况迅速结合起来，并开始制定计划。

一代人之前，潜在的购房者对进入市场感到好奇，他们很少获得有关待售房屋的信息。他们可能已经检查了星期日报纸的开放日部分，以开始使用。或者他们只是简单地打电话给当地代理商并与他们进行接触。他们可能当时还没有做好扳动扳机的准备，但是他们需要一个代理商才能使他们加入游戏，好很多次才可以购买。尽管该代理仍是该过程不可或缺的一部分，但今天的买家可以推迟更长的时间-只要他们知道何时该寻求帮助。