Moose Toys的联合首席执行官保罗·所罗门(Paul Solomon)以2225万美元的价格购买了墨尔本内城区巴拉克拉瓦(Balaclava)著名的商业建筑Beller House。

卡莱尔街281A-289号也称为卡莱尔街角(Carlisle Corner)，以不到4%的收益率出售，比2015年底的先前售价1850万美元高出近400万美元。该地皮的土地价格超过每平方米8000美元。

业内消息人士称，所罗门先生正在购买该地块以进行长期土地储备。

这位墨尔本商人是Moose Toys董事长兼亿万富翁Manny Stul的继子，近几个月来一直在疯狂购物，据报道，2017年9月，他在黄金海岸迈阿密的海滨度假胜地Nobbys Outlook上花了2375万澳元。

巴拉克拉瓦(Balaclava)物业是墨尔本内犹太社区中心南内郊区主要零售地带的一部分。

这栋占地3132平方米的建筑具有44个停车位，分布在27区，位于商业1区，该区域允许包括住宿，儿童保育中心和办公室在内的企业在此进行经营。

拐角街区建于1973年，拥有18个租约，包括体育馆，医疗中心和餐厅，每年的租金收入约为109万美元。

世邦魏理仕(CBRE)的国家总监马克·维泽尔(Mark Wizel)与罗里·詹姆斯(Rorey James)和内森·穆法莱(Nathan Mufale)以及格罗斯·沃德尔(Gross Waddell)的迈克尔·格罗斯(Michael Gross)和本杰明·克莱恩(Benjamin Klein)一起出售了该网站，他证实了此次交易，但拒绝置评。

市场消息人士称，代理商期望“远高于2000万美元”。

对于土地储备商和开发商而言，郊区的不发达资产均被视为热门物业，他们愿意接受越来越紧的收益以获取大量土地。

由房地产开发商家族Pellicanos作为非商业资产持有30年的Bentleigh物业刚刚以超过800万美元的价格进入市场。

这座1564平方米的两层商业建筑拥有许可，允许在七个楼层分布52套公寓。

在附近的埃尔斯滕维克(Elsternwick)，五月初的拍卖会上以3.7%的收益率以920万美元的价格收购了一座112年历史悠久的，带有三个临街的拐角建筑。据称这笔交易的价格超过了700万美元。

在坎伯韦尔(Camberwell)的几个郊区，一个占地4433平方米，有四个单元街区和一个加利福尼亚平房的地皮，是50多年来首次上市，预计售价将超过1250万美元。