随着曾经利润丰厚的印花税收入减少，由冠状病毒引发的房地产销售放缓将导致数十亿美元的政府国库流失。

仅在新南威尔士州，财产税就占税收收入的70多亿$，每次购买财产的印花税都是收入的主要来源。

随着房地产机构为今年上市活动下降60%做好准备——这一下降与全球金融危机期间相同。

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新南威尔士房地产研究所首席执行官蒂姆·麦克基宾(Tim McKibbin)表示，交易暴跌所带来的代价高昂，应该是对政府采取更多行动支撑市场的一个警醒。

较低的销售量也可能给更广泛的经济带来冲击。

新南威尔士州去年的房地产销售额接近14.2万，交易活动的大幅下降将影响到直接受雇于国家房地产机构的2万多人。

代理商正准备将销售额下降60%。

这也将是一个相当大的打击，成千上万的就业支持企业，如抵押贷款经纪人，拆迁人和住房。

麦克基宾表示，联邦政府禁止驱逐未付租金的房客等新政策将给该行业带来进一步压力。

他补充说，禁令本可以“更好地考虑”。

麦克基宾表示：“通过取消租户支付租金的义务，他们正在将困难转嫁给房东。

“错误的假设是，所有地主都很富有，而实际上他们也可能失业。

新南威尔士州总理格拉迪斯·贝雷基连的政府在很大程度上依赖印花税来赚取收入。 图片：Joel Carrett/AAP

麦克基宾说，产业的削弱不会导致家庭价值的崩溃。

“大多数房主将选择不出售...这将对该行业产生不利影响，但代理人肯定不会垄断艰难时期。

一项核心逻辑调查显示，在过去一周中，有三分之二的代理商记录到卖方询价下降，其中大多数报告下降了50%以上。

随着更多的房屋猎手搁置购买计划，买家的询价也急剧下降，三分之二的代理报告买家的询价下降了至少10%。