标志性的法兰克福摩天大楼以6.7亿欧元的价格易手
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NorthStar Realty Europe Corp. 已将c的价格出售给位于法兰克福CBD区中心的一座45层高的Trianon摩天大楼,出售给 IGIS 和 韩国财团Hana Financial Investment。6.7亿欧元。预计将于年底之前完成,并受惯例条件的限制。 高纬与韦克菲尔德 已为交易提供建议。这座建于1993年的68,000平方米摩天大楼具有独特的三角形状,其顶部是多边形钻石,在特殊情况下,该钻石被转换为彩色照明。它位于法兰克福银行区中心的Mainzer Landstrasse,是法兰克福第六高的大厦,高186m,包括61,304平方米的高级办公空间,此外还有4,345平方米的辅助空间和2,788平方米的住宅空间。
自2015年7月收购资产以来,NorthStar Realty Europe Corp.已经完成了许多增值计划,包括租赁7个空置楼层,与德意志联邦银行签订10年租约 ,以及经过广泛的翻新计划后获得LEED白金认证。该建筑物目前已完全出租,并受益于较长的平均加权未到期租赁期限(超过6.5年到期),并拥有一些德国最强的盟约,包括DekaBank,Deutsche Bundesbank和Franklin Templeton。
高纬环球(Cushman&Wakefield)法兰克福资本市场主管理查德·塔克(Richard Tucker)表示: “特里亚农(Trianon)具有独特的建筑风格和独特的占地面积,是法兰克福天际线的标志。Trianon的地理位置十分优越,不仅可以从预期的法兰克福租金增长表现中受益,而且还可以从该市作为全球领先的全球金融中心的吸引力中受益。”
高纬环球(Cushman&Wakefield)亚太地区跨境资本市场主管Argie Taylor表示: “此次交易是在全面的全球营销活动之后进行的,该建筑吸引了来自欧洲,,香港,新加坡和新加坡的众多投资者的浓厚兴趣韩国。我们对韩国市场的独特见解帮助我们确保了该资产的高质量购买者。”
高纬环球(Cushman&Wakefield)欧洲,中东和非洲地区资本市场主管Jan-Willem Bastijn表示: “ 对法兰克福市场而言,Trianon的出售是法兰克福市场具有里程碑意义的一笔交易,标志着高纬环球的资本市场团队在本地和全球层面都取得了重大成就。这是利用我们的全球资本市场平台与德国资本市场团队的市场领先专业知识相结合的一个很好的例子,可以为我们的客户在这个真正的国际项目上提供最好的结果。”