随着COVID-19在全球范围内的发展，它也在通过经济推波助澜，慢慢地感染了各个行业。

尽管航空公司和活动场所最先被毒死，但许多人担心这种病毒将如何影响经济的其他部分，包括房地产市场，房地产市场在2018年占卑诗省GDP的17.4%。

本月初，大温哥华房地产经纪人取消了所有开放房屋。如果未显示房屋，则房屋将变得更加难以出售，而如果房屋不出售，则更广阔的市场将受苦。

尽管前景看起来并不乐观，但现在知道COVID-19对房地产的影响还为时过早。

卑诗房地产协会(BCREA)的首席经济学家布伦登·奥格蒙森(Brendon Ogmundson)说：“我们仍处于起步阶段，我们将看到这一切如何演变。”“很明显，接下来的几个月将会非常艰难。”

根据Ogmundson的说法，在COVID-19回家之前，预计3月将是一个强劲的月份，但情况可能会改变。

BCREA在其最新分析中预测，第二季度房屋销售将急剧下降，随后将缓慢复苏。预计到2020年底，销售量不会达到COVID 19之前的基线预期。另一方面，房价可能只会出现适度的暂时性下降，并在明年恢复到基线水平。

尽管COVID-19，房价仍有望保持稳定的主要原因是，没有足够的供应量供人们利用低价。

“这是双向的。如果人们现在不在那里买东西，他们可能也不会上市。” Ogmundson说。

他说，通常导致房地产价格下跌的是销售活动的下降以及库存的大量增加。人们目前不太可能试图脱离房地产市场，因此库存量不太可能增加。即使需求下降幅度超出预期，房地产价格也需要一些时间才能显现出来。

奥格蒙德森说，销售放缓也可能导致被抑制的住房需求。这意味着一旦围绕COVID-19的担忧解决了，住房市场可能会因销售激增并最终导致价格飙升而卷土重来。

尽管COVID-19可能不会对房价产生重大影响，但它已经在抵押贷款行业掀起波澜。

Neighborhood Holdings首席执行官泰勒·利特尔(Taylor Little)表示，担心的并非并不是放贷方将停止放贷，而是担心大流行会破坏支持放贷所需的基本功能。

人们不仅避免避开房屋，而且评估员也待在家里。利特尔说，如果没有需要的评估，就无法完成交易，邻里控股(Neighborhood Holdings)等公司陷入了房地产困境。延迟这些房地产交易的完成将增加已经广泛感受到的经济压力。