即使在最佳市场条件下，买卖房屋也绝非易事。在Covid-19大流行期间，几乎变得不可能了。

我是第一手知道的。我和我的妻子于2月下旬将我们的房屋挂牌出售，就在华盛顿州报告第一宗与Covid-19相关的死亡之前。我们不到24小时就签了合同。全问。30天关闭。一切都按计划进行。

住宅房子鸟瞰图秋天的(10月)。 美国社区，郊区。 房地产，无人机射击，日落，阳光明媚的早晨，阳光，从上面

在Covid-19之后，住房会保持不变吗? 盖蒂

在新的电晕法线中，我们的故事并非唯一。美国房地产业正处于停滞状态。新的建筑销售中心是空的。在大多数州，房地产经纪人无法展示房屋。检查员不会检查。评估师无法评估。即使是愿意放弃应急费用的现金购买者也无法得到任命。在美国陷入经济停滞之前就已经签约的房屋关闭交易(如果发生的话)现在实际上是通过Zoom，Docusign和直通式产权公司完成的，以便遵守居家定单和社会隔离准则。短期度假和AirBnB租赁，短暂地导致热门旅游胜地和偏远农村社区的预订量激增，因为人们逃离了纽约市等密集的城市热点地区，但由于担心其有限的医疗基础设施和医疗服务短缺，许多地方市议会迅速禁止了该服务。季节的供应链将被外来者淹没。2020年夏季旅行的短期租赁预订量同比下降了75%。房东，其中许多人依靠短期租金来获得关键的补充收入，或者在许多情况下，所有这些现在都将Covid-19归功于“取消启示录”。

房地产向下游进一步上行的影响同样迅速。许多建筑材料批发商和五金店被关闭，全国各地大多数建筑材料厂和制造厂也被关闭，这是由于隔离和宵禁的原因，导致他们的工人被隔离。在诸如费城的一些城市，除了诸如医院和监狱之类的急需项目外，住宅和商业建筑工地已全部关闭。

再想一想：在美国人口第五大城市中，经过几十年的停滞发展，建筑和住房一直在蓬勃发展，从技术上来说，挥动锤子暂时是非法的。