最新数据显示，澳大利亚最大城市的租房者可以从COVID-19大流行中看到一线希望，某些首都的租房清单中有多达30%提供折扣。

从2月到5月，所有省会城市的租金折扣都出现了上升，一些郊区的租户可以享受近12%的折扣。

当该国受到与相关的限制，停工以及州际和国际边界关闭之时，几乎所有的首府城市，提供价格折扣的出租房屋的比例在4月达到顶峰，房东急于打折房地产以试图确保租户。

悉尼和墨尔本四月份有超过四分之一的房源削减了要价，分别为29.9%和27.4%。

这一数字略有下降，但在5月份仍然保持高位，悉尼的挂牌量仍为27.7%，墨尔本为25.3%。

由于许多国际学生离开该国，房客挤满了搬回家庭的住所，因此，大量的工作机会流失，工资削减和边境禁运严重打击了租赁市场。

同时，由于空置的短期度假住宿提供长期租赁，导致租赁物业供过于求的同时，需求下降。

但是，Domain的高级研究分析师Nicola Powell博士说，供应的增加可能是暂时的，随着州际旅行限制的放宽，一些租金又转为短期租赁。

她说：“这种趋势可能会继续，因为跨州旅行的澳大利亚人重新提出了短租的要求，以与亲人重新联系，或者在家里度假，这在今后我们都可能会做得更多。”

依赖旅游业的霍巴特(Hobart)4月份的折扣房源激增至27.6%，上个月降至19.3%。