我们应该如何投资安大略省房地产
安大略省的房地产条件可能会大不相同,具体取决于您所考虑的城市或城镇。从像多伦多这样的昂贵市场到像康沃尔这样的可负担市场,作为房地产投资商,每个市场都带来不同的收益和挑战。
利率是最低的,他们曾经去过,经过一系列的降息由加拿大央行的Covid19大流行期间,以加强经济。那些有工作保障的人可能会发现,现在是投资安大略省房地产的好时机。
在大流行期间,开放式房屋排在后面,而购房者和卖方则依靠技术来买卖房屋。房地产投资成功的关键是选择正确的策略,而不要过度扩张自己的财务状况。
任何人都可以成为房地产投资者。如果您决定投资房地产并且做得对,那么您就有机会获得丰厚的回报。这是在安大略省房地产投资的方法。
共同投资
如果您想利用当前的市场条件,但没有资本自己进行投资,请考虑寻找合作伙伴并集中资源。确保您选择的合作伙伴不会在财务上过度扩张并拥有良好的信誉。让律师起草一份法律合同,概述合伙的细节。
出租物业
多年来,安大略省租赁市场的投资者普遍看到他们的房地产价值不断增长,同时一直将其房地产出租给出租人以赚取收入。看一下公共交通,就业和教育中心附近的理想区域,那里对租赁单元的需求很高并且一直保持一致。如果您算术正确,并且连续不断有房客支付租金,那么您将有现金流来支付抵押贷款。确保您向租户收取的租金足以支付抵押贷款和维护费。
大多伦多地区一直是使用该投资策略的人们的热门地区。由于这是一个非常理想的地方,可居住许多生活方式的便利设施,工作机会以及邻近公共交通的地方。选择合适的物业时要有策略,以增加您对房客感兴趣的机会。
房屋翻转
电视上不乏普及这种房地产投资策略的房屋翻转节目。如果做得正确,这可能是一笔可观的投资,但您可能需要动手。房屋翻转开始于在省内寻找价格低于市场价值的房地产。这些属性可能被低估,因为它们需要升级并需要翻新。要翻新房屋,您需要了解房屋的潜力。
如果您以优惠的价格购入并获得物业,要成功地翻新房屋,您将需要自己进行翻新或雇用承包商进行翻新。对关键区域(例如厨房和浴室)的战略升级将增加房屋的价值。要成为成功的房屋租赁工具,请确保您的预算不超过预算。在适当的市场条件下,当您出售房屋时,希望其售价会比您投资房屋的价格高。