多次报价和竞购战回到了加利福尼亚的奢侈品住宅市场
多次报价和竞购战回到了加利福尼亚的奢侈品市场。尽管许多行业都经历了严重的经济衰退,但加州的豪华房地产市场仍处于高位。听听Compass Greater Palm Springs的创始合伙人Valery Neuman。“在沙漠中专职经营29年的时间里,我从来没有这么忙。买家现在很认真。即使我们无法保持公开发售的房屋一上市就被立即售出,”诺伊曼解释说,他是沙漠地产的顶级代理商之一,总销售额超过1亿美元。她补充说:“我们的库存高端库存不足,否则我们将看到更多的销售。
指南针加州总裁马克·麦克劳克林(Mark McLaughlin)了解奢侈品市场的所有细微差别。“ 3月15日的加利福尼亚SIP订单造成了一种现象,我们现在将其称为COVID住房激增。人们在逃离城市密度并寻求内部和外部空间。家庭办公室,额外的卧室,开放空间/泳池正在要求溢价,”观察到。麦克劳林(McLaughlin)于2018年领导了旧金山太平洋联盟(Pacific Union)与加利福尼亚市场份额的领导者Compass California的合并。
指南针副总裁马林县(Marin County)的爱德华·林奇(Edward Lynch)正经历着麦克劳克林所说的。林奇说:“在4月和5月的交易量急剧下降之后,马林县和北湾几个县的交易量在6月和7月达到了创纪录的水平。许多物业收到了多个报价,在某些情况下,我们看到了20的销售价格。比原始价格高出-25%。如果该物业选中并满足买方需求,它将很快售出,很多次将在场外出售。
人们将这些城市地区转移到传统的度假胜地市场,这推动了奢侈品市场的繁荣。指南针的塔霍市办事处经纪人Sally Gardner描述了当地市场的动态。“说太浩湖特拉基湖市场具有竞争力将是一种轻描淡写。客户之所以选择Tahoe,是因为他们可以在家工作,而不必担心住在城市/主要城市地区。我花了很多时间在塔霍(Tahoe)培训新的买家,解释在雪地里生活的感觉。”加德纳指出。