过去一年，澳大利亚各地矿业城镇的房地产市场开始出现强劲复苏，专家们说这可能是下一轮繁荣的开始。

NewDomain的数据显示，截至2020年6月的一年中，矿业城镇的房价和要价都出现了惊人的两位数增长。

在过去的一年中，当地铁矿石的生产加快了步伐，并且仅在加速，而健康状况更加糟糕的巴西供应却疲软，铁矿石价格徘徊在每吨100美元左右的高位。大约两个月。

在西澳大利亚州，珀斯以北1575公里处的皮尔巴拉(Pilbara)的卡拉萨(Karratha)成为该州房价增长的首位，上涨了22.9%，中位价为442,500元。

其次是黑德兰港(Port Hedland)，是皮尔巴拉(Pilbara)的第二大城镇，位于珀斯以北1322公里处，房屋价格中位数上涨了12%，至28万澳元。

科廷大学经济学教授史蒂芬·罗利(Steven Rowley)表示，有许多问题促使经济复苏，但是资源部门的复苏和劳动力的变化是关键。

罗利教授说：“目前铁矿石价格非常高，因此资源行业发展良好，劳动力队伍略有扩大。”

Rowley教授表示，自上次矿业繁荣以来，“ FiFo”的性质(进出，出出)也发生了变化，工作的工作周数从两周增加到四周。

他说：“其中有些人对家庭不友好，因此从生活与工作的平衡出发，人们决定留在这些城镇。”

他说，COVID-19给予了更多理由让一些人留在原地，而不是成为一个短暂的社区，因为人们试图将因旅行限制变更而导致失去工作的风险降到最低。

但是自上次矿业繁荣和萧条以来，政府还对一些城镇进行了投资，因为卡拉萨(Karratha)等地与十年前大不相同。

“我们看到了便利设施的改善。与2007年相比，这是一个更好的住宿地点，给现有库存带来更大的压力，”他说。

“西澳大利亚州政府已为居住在此地的人们提供了补助金，同时也降低了土地价格，以使其人们在这里住得起。

他说：“矿业公司也希望人们也留在当地……工人在工作的地方生活时会更快乐。”“快乐的工人就是生产工人。我认为这是主要驱动力之一，在这些地区生活和工作的需求更多。”