对于年轻的澳大利亚本地人来说，收拾行装搬到首府城市接受教育和工作很普遍。但另一方面，这种变化正在增加，特别是对于悉尼千禧一代。

在2011-2016年的人口普查期间，近37,000个千禧一代(20-35岁)离开悉尼居住在澳大利亚各地。相反，大约有32,500人迁入，使悉尼的净流出量约为4,500人。

该数据来自澳大利亚地区研究所的最新报告《大动荡者：了解澳大利亚地区的人口流动》，也显示将近27,400名搬迁 者选择了新南威尔士州的一个城镇。首要目标是猎人地区，尤其是纽卡斯尔，麦格理湖和梅特兰镇。realestate.com.au的在线搜索数据显示，悉尼人对新南威尔士州的兴趣正在升温。

自3月以来，悉尼买家在Hunter地区(不包括纽卡斯尔)寻找房屋的买家的搜索活动逐月增长，一直比整个新南威尔士州以及 悉尼本身都强劲。REA Group经济研究执行经理Cameron Kusher对Hunter的吸引力日益增长并不感到惊讶。

“就纽卡斯尔和周边地区而言，您将拥有美好的生活方式，拥有海滩，如果您想向内陆迁徙，您将拥有酿酒厂，” Kusher说。“最大的优势是，与您在悉尼所支付的费用相比，住房成本要便宜得多。”Kusher怀疑Covid-19大流行对人们想要购买的商品有影响。

他说：“如果企业愿意给年轻人尤其是年轻人以更大的灵活性，使其可以更定期地在家办公，那么像Hunter这样的地方肯定会很有吸引力。”

负担能力呼吁

库舍尔说，由于悉尼的房地产价格如此之高，千禧一代可以利用一个事实，那就是猎人谷的房屋价格便宜了约38%。

他说：“在悉尼，你通常要花一百万美元以上，而在纽卡斯尔或麦格理湖上，你要花不到65万美元。”

对于那些热衷于从头开始建设的人，库舍尔说在悉尼，75万澳元以下的机会很少。同时，在亨特(Hunter)，还有更多可负担得起的住房开发项目可供考虑，亨特开发商麦考伊集团(McCloy Group)在梅特兰的土地起价为17.6万美元。