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墨尔本房租减半陷入困境的房东免收租金

导读 绝望的房东提议将租金减半,或暂时完全放弃,以吸引租户进入墨尔本空置的公寓。在realestate com au上,租期头三个月,六个月甚至十二个月

绝望的房东提议将租金减半,或暂时完全放弃,以吸引租户进入墨尔本空置的公寓。

墨尔本房租减半陷入困境的房东免收租金

在realestate.com.au上,租期头三个月,六个月甚至十二个月以大幅折扣打折的广告租赁风行一时。其他房源则邀请潜在的租户就价格进行谈判,或承诺“免租期”。

专家表示,苦恼的房源是驱动的租户外流的结果,这主要是由于酒店和零售等部门的就业流失,以及国际移民和学生的离开。根据房地产研究机构Propertyology的数据,墨尔本的空置出租房屋数量在过去一年中几乎翻了一番,达到20,891套,一些市区内邮政编码的空置率飙升至16%。

《先驱太阳报》发现的房源包括一居室中央商务区公寓,在前三个月的租期中,“前三个月每周租金为225美元,然后回到每周450美元的原始价格”。

租用Caulfield North建筑群的两套公寓,每周租金为380美元,租用两居室Bentleigh单元的,每周租金为420美元的人,也可以获得一个月的免费租金。

市场上每周租金为300澳元的西墨尔本公寓提供“快速入住的打折价格”。失业的房东Lorraine Ray被迫在租户(附近的迪肯大学伯伍德校区的国际学生)于4月撤离后,以折扣价在租赁和销售市场上列出了她在Box Hill South的投资物业。

“我立即将其投放到租赁市场。她说:“我们已将租金大幅削减(至每周375美元),但仍然没有吸引任何人。”

“这是七年来从未取消过的。但是迪肯的那一批学生已经不见了。”

雷女士说,她“绝望了”,并且还在埃尔加路113/154号出售了这套两居室公寓,其降价幅度为40万至44万美元。

雷女士失去房客的同时,她也失去了活动策划的工作。

她说,幸运的是,她的伴侣仍在工作,但结果却被政府拒绝提供财政支持。这使她“在储蓄时还得还清抵押贷款”。

她补充说,墨尔本禁止实物房屋检查的禁令将持续到10月26日,这一直是她租赁或出售公寓的主要障碍。

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