与其他大型都市地区相比，凤凰城似乎已经具备了更好的设备来抵御健康危机所带来的打击(至少目前如此)。在经历了两个月的收缩之后，到7月，地铁的平均租金连续三个月上涨了0.1%，比美国高出20个基点。1,209美元的汇率仍远低于1,460美元的美国数字。截至6月，稳定资产占用率仅同比下降30个基点，降至95.0%。

失业率从4月份的12.5%下降至5月份的8.4%，但病毒病例的激增很可能会影响经济。6月份的初步数据表明该数字将进一步增加至9.7%。休闲和款待减少了26.8%，而地铁的主要经济驱动力(贸易，运输和公用事业以及专业和商业服务)分别减少了0.6%和6.7%。

自从COVID-19爆发以来到7月底，全州提出了约84万份失业要求。发展保持了近几年的强劲步伐，截至7月，正在开发近22,000套公寓，而到今年7月，交付量达到3,746套。同时，交易速度放缓，总计仅17亿美元，每单位价格略有改善。我们预计凤凰城的平均租金在2020年将上涨0.4%。