在过去的六个月中，澳大利亚住房市场发生了重大变化。例如，数据提示需求从最大的首都城市住宅市场转向澳大利亚地区，内城租金市场遭受国际移民放缓的影响，而郊区的租金上涨，而珀斯的住房可能会长期走上正轨。等待上升。

市场中位数天是另一种可以表明需求变化的数据洞察力。它是从财产的初始清单到签订合同之间所观察到的典型天数。CoreLogic倾向于按三个月的滚动时间衡量市场上的中位数天，这有助于消除波动。当市场交易日数增加时，表明对房地产的需求正在放缓，可能会给买家带来更多的议价能力。相反，市场交易天数减少的趋势意味着房屋销售速度加快，并且谈判的空间越来越小。

在全国范围内，截至9月的三个月中，典型住宅的平均上市时间为45天。这比6月份的季度要低，6月份的季度，由于严格的社交疏远导致交易活动放缓。但是，比2020年3月季度的结果(44天)高出45天，这表明需求比导致大流行的月份略微减弱。

在合并的首府城市中，典型的待售天数在2020年4月左右只有30天，这反映了价格上涨的趋势以及COVID之前的总体市场情况。在截至7月的三个月中，上市天数增加至44天，而在9月的40天中则有所减少。

9月，区域市场的典型交易日减少至57天。这比COVID之前的条件要严格得多，在这种情况下，到3月的三个月中，典型的上市天数是59天。

但是，这仍然比首都城市的典型日子高很多。在过去的5年中，与首府城市相比，区域性房地产在市场上平均停留了19天，这通常表明澳大利亚区域性需求通常较弱。