Interra Realty已安排以247.5万美元的价格在肯莫尔大街4901-4907号出售20个单位，这是位于芝加哥上城区附近的22个单元的多户家庭财产，目前用作公寓建筑，并设有董事会和协会。此外，Interra还以265万美元的价格出售了6439-6445 N. Richmond Street，这是一个位于Rogers Park附近的24个单位的出租社区。

Interra高级管理合伙人布拉德·费尔德曼(Brad Feldman)代表4901-4907 N. Kenmore的机密买卖人，该人的20套未售出单位已被出租。买家是一位经验丰富的当地房地产运营商，从一个所有者手中购得了这些房屋，并计划对其进行装修，并将租金提高至市场价格。在该物业的公寓董事会的控制下，新业主计划将建筑物从公寓转变为公寓，通过该过程将收购剩余的两个单位。

费尔德曼说：“进入最后一个季度，很高兴看到芝加哥中端市场物业持续强劲增长。”“这适用于从洛根广场到罗杰斯公园和埃文斯顿的所有社区，以及常规销售和改建。尽管在大流行中工作面临挑战和障碍，但中西部多户住宅建筑在整个2020年仍保持稳定的投资，我们预计到2021年将继续如此。”

建于1898年的4901-4907 N. Kenmore共有20个单位，其中六个为复式单位，包括11个单卧室，六个两卧室和三个三卧室。这些单位在出售时已被占用75%。买方计划安装新的屋顶，完成填缝和砌筑工作，以及对肠道进行翻新以达到公寓质量水平。

费尔德曼说：“对于需要进行重大升级的住宅区建筑，这是每套123750美元的高价，”投资者继续寻求增值交易，包括进行转换的候选人。通过同时购买一批单位，他们能够达到该市现在进行转换所需的更高的批准门槛，即85%。”

该物业靠近住宅区的购物，餐厅和夜生活场所以及密歇根湖，可轻松前往CTA红线和Lake Shore Drive。

费尔德曼(Feldman)还代表6439-6445北里士满(N. Richmond)的买卖双方，向合格的投资者提供了近30场演出，并提出了7份书面要约。该资产建于1932年，拥有14个一居室和10个两居室单元，在出售时已全部用完。新主人计划对外部进行装饰，照亮门厅和走廊，并随着时间的推移更新一些单元。

费尔德曼说：“我们仍然对罗杰斯公园(Rogers Park)表现出良好的买家兴趣，而这座建筑代表了老式房屋的单价稳定。”“该建筑的交易上限率为6.22%，略低于罗杰斯公园(Rogers Park)的6.75%的平均利率，但由于有许多长期租户，业主将能够提高租金。尽管最初的购买者由于COVID-19而退出了合同，但增值部分很快吸引了另一位投资者，因此我们能够以几乎相同的价格成交。

该物业靠近多条巴士路线，包括连接CTA的Red，Brown和Blue路线的那些路线。