不用说，没有人对免疫。对于工业，就像对个人一样，这是正确的。当然，被称为“商业房地产行业的宠儿”的多户家庭空间已显示出比零售和住宿业强得多的弹性。

芝加哥埃塞克斯房地产集团(Essex Realty Group)董事布莱恩·蒙德(Brian Mond)表示，从长远来看，公寓楼仍将是“甜心资产”，这在中西部和东南部最为明显。穆迪分析(Moody's Analytics)按顺序列出了表现最好的市场，即肯塔基州列克星敦;田纳西州诺克斯维尔;凤凰;纳什维尔和明尼阿波利斯市均指出，今年以来租金均上涨了至少3.7%，列克星敦的涨幅达到了5.9%。这些趋势与在旧金山，迈阿密，棕榈滩和东北地区(如威彻斯特，纽约和康涅狄格州费尔菲尔德县)所看到的趋势形成鲜明对比。

波士顿CI控股集团的执行合伙人Shuvam Bhaumik最近解释说，中端市场的多户型房地产在美国各地表现良好，但它们在芝加哥表现出了特别的实力-特别是在风城的南北两侧，以及其中一些更受欢迎的郊区。他补充说，沿海投资者已经注意到。

Bhaumik说：“负担得起的住房市场将总体上成为房地产市场的蓝筹投资。”“就像过去人们想要购买IBM一样，因为我们一直都需要计算机。这就是今天的经济适用房。”

一些新闻媒体指出，截至6月，芝加哥已有超过18,000个单位在建造中，尽管COVID-19，但中西部其他地区(双城，堪萨斯城，哥伦布和底特律)的建设也保持稳定。

甚至像南加州和图森这样的地方也表现出了韧性。洛杉矶经纪人迈克·汉纳萨布(Mike Hanassab)最近解释说，他属于“仍在根据房地产和运营状况获得许多物业的COVID之前值”的人之一。根据多户家庭专家艾伦·门德尔斯伯格(Allen Mendelsberg)的说法，图森的需求仍然“处于历史最高水平”。因此，预计到今年年底将有1,063个出租单元上线，比2019年增加50个。

最重要的是，尽管该行业受到了打击，但它的坏处和持续时间并没有像人们担心的那样长。正如艾塞克斯房地产集团(Essex Realty Group)董事总经理史蒂夫·利瓦迪蒂斯(Steve Livaditis)解释的那样，“真正的噩梦是，真正的噩梦并没有发生。两三个月前，(任何潜在问题)有所缓解，今天距六个月前已经整整180个了。我们认为这一切将更具挑战性。”

大流行首次爆发时，尚不清楚它对多户家庭空间的影响到底有多大。穆迪分析(Moody's Analytics)的CRE经济学负责人Victor Calanog博士3月份表示，“重大历史特质冲击”过去以不同的方式影响了不同地区。他提供的一个例子是1994年洛杉矶发生的地震。他说，由于公寓库存突然供不应求，因此空置减少，租金增加。