较少的待售房屋和竞标战正在推动房地产市场的发展
2020-10-29 13:45:20
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导读 根据美国房地产经纪人协会的数据,9月,现有房屋销售继续飙升,标志着连续第四个月强劲增长。四个主要地区中的每个地区都实现了逐月和同比
根据美国房地产经纪人协会的数据,9月,现有房屋销售继续飙升,标志着连续第四个月强劲增长。
四个主要地区中的每个地区都实现了逐月和同比增长,而东北地区则是两个类别中增长最快的地区。
现有房屋销售总额,包括单户住宅,联排别墅,公寓和合作社在内的已完成交易,比8月增长9.4%,9月经季节性因素调整后的年增长率为654万。整体销售额同比增长20.9%(2019年9月为541万)。
在低利率环境中,许多正在忙于进行远程工作和学习的买家正在寻找带有更多房间和专门办公场所的大型房屋。
NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示:“传统上,房屋销售将在年底接近尾声,但在9月份,这一数字超出了我们本季通常的水平。”“我将这种增长归因于创纪录的低利率和市场上大量的买家,其中包括度假屋的买家,这是因为他们在家中工作具有更大的灵活性。”
9月所有房屋类型的现有房屋价格中位数为311,800美元,较2019年9月(271,500美元)增长14.8%,原因是每个地区的价格均上涨。9月份的全国价格上涨标志着连续103个月的同比增长。
截至9月底,住房总存量为147万套,比8月下降1.3%,比去年同期的182万套下降19.2%。按照目前的销售速度,未售出的库存量为2.7个月,低于8月份的三个月,也低于2019年9月的四个月。
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