2020年11月沈阳二手房市场价11930元/平方米，环比10月上涨1.3%，相对变化量过百，沈阳二手房月度市场价创新高，有望突破12000元/平方米。铁西区市场价涨幅最大，于洪新城市场活跃度最高。

在沈阳各城区二手房市场价涨跌变化榜单中，9个城区中有8个城区市场价呈现涨幅。唯一一个呈现降幅的城区为沈河区，环比下降0.13%，相对变化量18元/平方米，10月二手房市场价13604元/平方米。呈现涨幅的城区中，涨幅最大的城区为铁西区吗，环比上涨2.21%，相对变化鲁昂242元/平方米，10月铁西区二手房市场价为11206元/平方米。其中皇姑区、苏家屯区、沈北新区环比涨幅超过1%，整体来说，10月各城区二手房市场价出现了与过往相比较大的涨幅。

在沈阳各商圈张降价top20榜单中，于洪新城的活跃度最高，1646套降价房源量，385套涨价房源量。奥体中心1131套降价房源量、247套涨价房源量位居降价榜单和涨价榜单的第2名。道义板块1009套降价房源量位居降价榜单第3名，长白板块210套涨价房源量位居涨价榜单第3名。大东区无板块上榜。

在热门降价小区榜单中，丁香湖板块的美的城以185套挂牌房源量位居榜单第1名，小区均价11930元/平方米，碧桂园太阳城178套挂牌房源量下降至榜单的2名，小区均价9543元/平方米。苏家屯的奥园国际城以133套的挂牌房源量位居榜单第3名。上榜小区所在的城区多为于洪区、沈北新区、苏家屯区。