随着2020年事件的继续发展，贷方和投资者对CRE的看法也在不断发展。在2020年余下的时间到2021年，资本市场存在许多未知数，例如利率预测，借款人需求波动以及各种资产类别的上限利率。

由于大流行之后经济动荡带来的不确定性，一些交易的融资已经紧缩。对于拥有资金的人来说，机会区仍然是保护财富的可行途径。现在是时候进行OZ冒险了吗?

为了解决这些问题，REjournals为2020年房地产资本市场和机会区组建了三个小组。

富国银行私人银行副总裁兼高级私人银行家Katherine VanBerschot主持了《银行与建筑业贷款更新》小组。加入她的还有联合银行高级副总裁丹尼尔·巴林斯(Daniel Barrins);Wintrust商业房地产执行副总裁Bart Johnson;约翰·马诺斯(John Manos)，BankFinancial区域总裁，内陆抵押资本有限公司(Inland Mortgage Capital LLC)总裁。

专家们普遍认为，尽管自3月份以来市场出现下滑，但他们预计年底不会有任何意外。由于处理PPP贷款和向客户提供信贷减免方面的咨询，贷方在2020年忙碌。至于明年，很大程度上取决于医疗干预，而不是经济干预。

Rendak说：“ 2020年是一记重拳，今年我们的业务糟透了。”“ 2021年是关于疫苗及其对CRE和人们行为的影响。鉴于制药公司传来的好消息，我们感到非常乐观。”

专家们花了很多时间讨论金融家现在在进行任何承销之前正在执行的增强的尽职调查。但是，这并不尽如人意，正如Barrins所说，这使他可以与客户建立更多的接触点。

巴林斯说：“加强尽职调查对我们来说是积极的。”“它使我们能够与客户更加熟悉，这是大流行之后应该继续的良好商业惯例。”

谈到各种资产类别时，Manos说，多户家庭是目前较为安全的产品之一，尤其是州外的家庭。伦达克(Rendak)表示，办公室的表现一直不错，拖欠率也很低，尽管随着租约的期限在下一两年内结束，房东可能会遇到麻烦。约翰逊说，医疗办公室和实验室空间仍然是一个人满为患的领域。自助存储是专家小组看好的一种利基资产类别，尤其是在许多人目前处于房屋所有权与租金困境的情况下。