墨尔本的房地产市场预计将出现快速复苏和激烈的竞争，但是专家警告说，不要在新年的行动中迷失方向。

以下是2021年应避免的最主要房地产错误。Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，买卖双方应疲于低估市场的实力。

Conisbee女士说：“市场正在迅速反弹，人们倾向于将其视为一件好事，但它也可能带来很大压力，并可能导致急于做出决定。”

“我认为买家会发现房屋的价格可能比我们预期的要高得多，但重要的是要认识到，三个月前您在锁定期内所能支付的价格在明年一月和二月会有很大不同。”

她补充说，由于市场强劲，现在正是利用“适当销售过程的力量”和拍卖的好时机。优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)警告，购买者不要为避免仓促购买而大受交易情绪。

“我们已经看到人们情绪激动，遭受FOMO的困扰并支付过多的费用。请注意，不要让您的心脏掌控自己的头部。”瓦伦蒂奇先生说。

他建议买家进行尽职调查，并建议找买家的拥护者，朋友或父母为您进行出价。

他补充说：“不要让挫败感接管。”“我的客户(整个过程)快要结束了，我担心他们最终会买到不是他们真正想要的东西。

“您不希望最终在不适合孩子上学或生活方式的便宜郊区购买柠檬，或购买必须在两年后出售并出售的便宜房屋来购买柠檬。”