在过去的四年中，公司破产解决程序(CIRP)案件数量一直在稳步增长，自成立以来的总数为4,008例，截至2020年9月，房地产占近20%的份额或约793例。随后，在7月至9月，已经关闭了50%以上的资产，而银行和运营债权人仍在寻求解决395个资产。

该季度趋势表明，已解决的案件总数的百分比稳步提高-截至2018年7月9日，在房地产受理的209个CIRP中，只有33%被关闭。重新平衡违约公司的贷方和股东的权利，以免失去所有权和管理控制权，这将迫使发起人决定采取一揽子救助方案。今天的买主和债权人可能有寻求法律干预和救济以确保其债务安全的途径。以及这些机构的大量投资，解决方案需要加快和实施。” ANAROCK Capital总经理兼首席执行官Shobhit Agarwal说道。

自2016年12月1日开始实施CIRP规定以来，到2020年9月，各个部门共启动了4,008项CIRP。其中，有473项因上诉或审查或结案而关闭，291项已撤回，1,025项已结束清算令中，有277项决议案获得批准。目前，仍有1,942个CIRP，银行和运营债权人正在寻求解决方案。

2016年颁布的《破产与破产法》(IBC)与RERA一起为印度房地产行业开辟了新的监管时代。两项改革都增强了购房者的实力，为他们提供了另一个寻求正义的论坛。他补充说，购房者现在可以通过调用IBC向RERA的消费者法院和国家公司法法庭(NCLT)提出索赔。简而言之，购房者现在具有与银行和机构债权人相同的权力。在此修订之前，购房者的恢复状态充其量是模糊的。阿加瓦尔进一步指出，在破产程序清算时，只有银行和其他贷款金融机构才拥有开发商资产的任何实际索偿权或收回权。