安德森—当地的房地产市场表现出了不可思议的应变能力，可以从大流行带来的春季衰退中反弹。

印第安纳波利斯都会房地产经纪人委员会(MIBOR)编制的年终统计数据显示，麦迪逊县2020年共售出1756套单户住宅，比2019年增长1.8%。 4月和5月，当地市场从封锁中恢复过来的步伐使销售(甚至询价)接近停滞。

“实际上，这令人震惊，”安德森市Carpenter Realtors经纪人贾达·斯帕克斯(Jada Sparks)说。“我认为整个房地产社区已经准备好弯腰，应对当时由于大流行病而导致的长期放缓。但是到5月，我们的年初至今数字已经超过了2019年年初至今的数字。”

5月和6月，超过300套单户住宅进入市场，当时政府建议的封锁逐步开始缓解。这些房屋销售很快，平均在市场上花了一个多月的时间，这表明需求被压抑了，这使代理商忙于处理可用的库存，在某些情况下，还使买家处于等待名单上。

“人们仍然有很多钱可以花，这令人鼓舞，”彭德尔顿的凯勒·威廉姆斯房地产专业人士雪莉·宾尼说。“令人惊奇的是，库存下降了多少，利率也随之下降到了非常低的水平。”

根据的数据，即使在新年的头几周略有上升，三种主要住房贷款的利率-30年期固定，15年期固定和5/1 ARM-仍然低于3%。抵押银行家协会。即使房价中位数继续攀升，这也是吸引购房者进入市场的关键因素。