Pennybacker Capital LLC和M2G Ventures宣布将对达拉斯西布鲁克霍洛分市场3200 Irving Boulevard的250,000平方英尺的城市工业项目进行重大再开发。与该项目合作的公司将其命名为PROTO Park。

由Method Architecture设计的PROTO公园将是西布鲁克霍洛同类项目中的第一个工业项目。预计将于2021年秋末完成的精致设计，旨在吸引最挑剔，创新的轻工和物流用户。

Pennybacker Capital价值基金合伙人兼投资组合经理Thomas Beier表示：“我们很高兴与M2G合作，在令人垂涎的达拉斯-沃斯堡市场上为城市工业空间建立创新的新标准。”“我们将项目命名为PROTO Park是因为我们希望它成为创新的原型，租户将不必为了满足他们的需求而牺牲形式，功能或设计。”

这座占地9英亩的场地靠近达拉斯住宅区，达拉斯市区和达拉斯爱马场，是前往市区人口稠密地区的理想地点。毗邻达拉斯设计区，该地点代表了DFW工业市场上最抢手的地点之一，使该建筑成为物流，消费者分销和电子商务租户的首选住所。

“我们将与Pennybacker Capital一起将该资产重新开发为一流的工业项目，该项目展示了将周到的设计应用于用户真正想要的位置的物流，分销，陈列室和仓库需求时的可能性。” M2G Ventures的联合创始人兼联合总裁杰西卡·米勒·埃斯尔(Jessica Miller Essl)说。

PROTO公园将从一个1960年代的芝加哥风格的砖仓库转变为一流的现代工业项目。重建计划包括新的场地升级和立面和建筑结构的广泛外部饰面，新的重点和场地照明，新的铺装，增强的停车位和装卸区，节水的景观美化和欧文林荫大道上醒目的纪念碑标牌。租户套房的内部将处于“白盒子”状态，升级后的公用事业系统和现代建筑特色将突出该项目20至24英尺的净高。