成功出售房屋是一个数字游戏。买家群体越大，获得最佳价格的几率就越大。

realestate.com.au经济研究总监Cameron Kusher表示，虽然在某些情况下将市场卖出是一种适当的方法，但卖方可能会因为躲在雷达下而对自己造成损害，尤其是在当前环境下。

库舍尔说：“很明显，目前购房需求非常旺盛。”

“ realestate.com.au上的一般性和高度意图(比普通搜索者更有可能购买)的搜索行为处于前所未有的高位。我们还看到2021年初的销量显着高于COVID影响之前的2019年和2020年。

“如果不列出要出售的房地产，您将如何达到最大的受众群体?目前，市场上有如此多的新买家，唯一能吸引所有人的方法就是做广告。”

这恰恰是位于布里斯班的赫顿公司(Hutton&Hutton)的“大声叫价”活动背后的信息，它鼓励卖方从当前市场中获利。

赫顿说，在市场上抛售可能是出售房屋的一种简便方法，因为它可以减少竞争，并且通常比执行传统的市场营销活动更快，更便宜。他说，但是这一过程通常无法为供应商带来最佳的结果。

他解释说：“这似乎破坏了为卖方提供价值的过程，即买方竞争。”

“一个孤立的买主很可能会(在市场外)付出真正的最高价，这可能是事实，但通常并非如此。通常，买方会提出自己满意的价格，如果卖方也对此感到满意，那很好，但是谁知道呢，也许如果他们转手将其投放市场，他们就会卖出更高的价格。”