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CommercialEdge表示对工业空间的持续需求将维持租金增长并降低空置率

导读 圣巴巴拉,加利福尼亚州,2021年2月25日 新华美通 -工业地产持续强劲的租金增长,高需求,通过大流行的提示网上购物趋势的驱动。一份新的

圣巴巴拉,加利福尼亚州,2021年2月25日/新华美通/ -工业地产持续强劲的租金增长,高需求,通过大流行的提示网上购物趋势的驱动。一份新的《商业边缘工业国家报告》显示,1月份工业平均租金为每平方英尺6.44美元,比过去12个月增长了5.1%。

CommercialEdge表示对工业空间的持续需求将维持租金增长并降低空置率

即使随着疫苗接种的增加和更多人恢复正常生活,对工业的需求仍有望保持强劲。2020年签署的新租赁通常包括溢价,过去12个月内签署的新租赁的平均租金为每平方英尺7.50美元。平均空缺率为6.0%。对工业用房的持续需求将维持租金增长并降低空置率。

“我们预计,即使电子商务无法达到其惊人的2020年增长率,需求也将继续增长。电子商务将继续发挥作用,去年,这可能表明消费者偏好的结构性转变不仅仅是行为的暂时改变。 “我们所知道的零售业已经发生了变化,因此,仓储和分销的重要性日益提高。”全球经济的改善,贸易量的增加和零售商的库存补充将是额外的驱动力。

部门投资活动是健康的,并且也在增长。自从Yardi Matrix开始收集工业数据以来,2020年第四季度的销售额是所有季度以来最高的,已完成119亿美元的销售额。房地产的平均价格为每平方英尺100美元,同比增长18.2%。在CommercialEdge的最新国家行业报告中找到更多趋势和数据见解。

CommercialEdge提供了包括交易,所有权和债务信息在内的广泛的财产数据,涵盖了所有商业房地产资产类型的全国范围。使用该平台发现重要的市场数据,并获得有关最新租赁和出售清单的见解。

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