2月份记录的曼哈顿10大最大贷款总额为7亿美元，比1月份的总额下降了63%。

季节性可能是活动减少的一个因素，因为2月对于2019年和2020年的房地产贷款来说也是一个缓慢的月份。然而，今年2月并不是自大流行开始以来最慢的一个月，那是8月，当时曼哈顿前十大房地产贷款总额仅为4.28亿美元。

与8月份的情况一样，外围区的贷款量实际上比上个月的曼哈顿要多。2月份该行政区仅记录了两笔价值超过1亿美元的贷款：一对用于购买下曼哈顿区物业的购置贷款。

以下是二月份该行政区最大的房地产贷款：

1)顶上的樱桃| 2.8亿美元

相关基金管理公司从Grandbridge Real Estate Capital获得这笔贷款，用于Cherry Street 265-275号，这是下东区的一对第8部分建筑物，该公司以4.35亿美元从CIM Group和L + M Development Partners手中购得-这是曼哈顿最大的多户家庭交易自大流行以来。

2)Atlas没有耸耸肩| 1.09亿美元

Arbor Realty Trust向Atlas Capital Group提供了这笔贷款，以购买15 Park Row，这是市政厅附近的半空公寓楼。卖家是J&R Music World的前所有者Joe和Rachelle Friedman，他们使用地面并设在隔壁。这幢31层的物业有零售空间和330个租赁单元，售价约为1.4亿美元。