很难想象在Covid-19萧条期间会有任何乐观情绪，但是一线希望是，外国投资者对房地产的胃口几乎没有平息。如果有的话，一些外国投资者的胃口可能比以往任何时候都更加满足。

是的，零售和办公部门陷入困境，充斥着优惠。是的，尽管有休假和驱逐休假，住宅和多户家庭市场仍处于定价过高的热点。是的，租户正处于观望状态，正坐在租约上，并且在续约方面讨价还价。尽管如此，尽管如此，我们仍然看到对投资房地产的需求在相当长的一段时间内持续增长。

在过去的12年中，我一直与外国投资者合作，他们正在寻求建议和帮助，以购买房地产来获得收入。我的客户范围从高资产净值个人到大型投资基金和辛迪加，我的专长是带领他们进行具有最大潜在收入的房地产交易。目前，我看到外国投资者仍然看好房地产的四个主要原因：

投资者往往会忘记他们在房地产债券市场上的表现。他们获得抵押贷款的条件在世界上几乎其他任何地方都闻所未闻。长期的固定利率抵押贷款远非全球标准。在许多国家，即使是英国和加拿大，短期的浮动利率贷款也已成为常态。