就在北岸下游看起来越来越多的房屋库存即将来临之际，一系列的销售已经看到供应下降。

本周下北岸所有待售物业中，不到四分之一是房屋。根据realestate.com.au的数据，北岸下游有436处房屋可供出售-其中只有77处房屋。

根据realestate.com.au的报道，上周该地区排名前五位的私人条约和拍卖销售中只有一次房屋出售–这是拍卖结果，比保留价高出近200万美元。中立湾霍德沃斯街32号通过Atlas By LJ Hooker Lower North Shore的迈克尔·库姆斯(Michael Coombs)和雅克·旺西(Jacqui Wansey)提供指导价和550万美元的底价，一举成名。

有少数竞标者在708平米的面积上追逐这栋近乎崭新的设计师之家。库姆斯先生说，买家喜欢豪华和家庭友善的布局。

在竞选期间，550万美元的指导价对买家来说不是问题，尽管许多人都在胸前贴牌。在拍卖日，共有八名注册竞标者，约有一半参加。该房屋以725万美元的价格售出，为北岸较低地区的最高成交价。

“我们没有想到这一点，”库姆斯先生说。“这是一栋特殊的房子，很难指导，但我们不知道它会涨得那么高。”