HOBART的房价在4月份再次攀升，中位数突破$ 561,000。

回顾短短几年，最南部的首府城市的非凡增长成为人们关注的焦点。

在2017年的这个时候，CoreLogic的房屋价值指数显示，霍巴特的中位数价格为363,200美元，是首府城市中最负担得起的。

到2018年4月，它已经达到430,138美元，然后在2019年达到452,302美元。

去年4月的房屋中位价为484,645美元，而今天则是76,609美元。

该报告显示，霍巴特住宅价格(房屋和单元合计)每月变化1%，季度增长7%，年增长13.8%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless预计，其价值将在全年以及明年持续上升。

他说：“随着房价的上涨快于收入的上涨，可能是价格敏感的市场部门，例如首次置业者和低收入家庭，现在更难以节省定金和交易成本。”从短期和中期来看，本地代理商不会看到霍巴特房屋价格的下降。

当被问及他是否认为市场会放慢脚步时，EIS房地产顾问爱德华·麦凯(Edward McKay)有一个简短的回答：“绝对不会”。

他说：“您不能满足我们目前在这里的需求水平。”

“有很多因素在起作用，包括建造的房屋不足以平衡方程式。

“因此，最近几个月的一些销售绝对令人难以置信。”