房产资讯:房产税,你不必惊慌!| 财讯60秒
2021-05-18 20:00:50
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不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分享一些最新的楼盘资讯。
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房地产税终于要来了吗?
最近,财政部等中央部门集中讨论房地产税试点问题,房地产税是否即将实施? 再一次成为了社会普遍关注的话题。
早在2011年,上海和重庆先行开启了房地产税的试点。两座试点城市的侧重点有所不同,上海主要以多套房为主要征收对象,首套刚需及人均面积在60平米以下,均不在纳税范围内;重庆则是以高端豪宅为重点征收对象。
那么,房地产税的征收会导致房价下跌吗?
如果以上海为参照,从2011年试点以来,10年的时间,我们看到,房价一直在冲刺新高。当然,也有人会认为房地产税税率偏低,多收点,房价也许就会跌了。
其实,国家征收房地产税的初衷,一直以来就不是直接调控房价,而是另有“顶层设计”:
一是为了开拓地方政府的收入来源;
二是能够精准的降低民众对未来房价的预期。 这样,地产行业“吸金”能力减弱,资金将更多的转移到实体经济。
房地产税在民间一直扮演着“狼来了”的故事角色。房地产税是大势所趋不假,但短期内会不会进行试点?在哪些城市试点?现在都是猜测,还没有权威说法。
而且,房地产税立法太难,涉及到中国老百姓70%的财产,涉及到上上下下5、60个与房地产相关的产业,稍有不慎,后果难以预料。所以,房地产税的推出一定是慎之又慎,也一定会设免征线,保障居民的基本权益。所以,面对房地产税传闻,大家真的没有必要太过恐慌!
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