奥斯汀显然是当前科技行业的宠儿，但要发挥这座城市作为真正的全球科技中心的潜力，不仅需要魅力，“氛围”和内在的知名度。

甚至在名牌科技公司及其超级巨星高管将目光投向全球现场音乐之都之前，每天就有150余人在此生活，根据最新的人口普查数据，过去十年来这一趋势一直非常明显。

如今，随着流感大流行重新引起人们对温暖的气候，室外空间以及适当的社交距离的关注，奥斯汀有望在一年之内跻身美国人口最多的十个城市。

随着新居民为快速增长的税基做出贡献，奥斯丁拥有巨大的机会进行更多的投资以支持持续增长。如果奥斯汀要继续吸引大型项目和企业扩张，那么大量的住房需求，基础设施压力和公共交通只是该市需要明确解决的部分领域。现有的，位置优越的建筑物也将需要达到全新的市场标准。

考虑到从古怪，尘土飞扬的房地产过渡到硅山级复杂性的过程中，自然而然的痛苦困扰，这说起来容易做起来难。

从心爱的小镇到全球巨星

如今，“硅山”的自然景观证明了正在发生的巨大但不成比例的变化。奥斯丁的许多较旧的办公大楼仅被部分占用，但充满未来主义色彩的新大楼随处可见，这在至今仍是中型城市的规模以前从未听说过。奥斯汀的首批700英尺以上的塔楼现在正在计划中。

特斯拉斥资10亿美元在特拉维斯县建设的工厂，BAE Systems斥资1.5亿美元的奥斯汀扩建以及据报道三星正考虑将我们的博览会城市视为其新耗资170亿美元的半导体工厂的潜在所在地这一事实进一步证明了变革步伐之快这里。

同时，多 份报告显示房屋市场的销售创历史新高，以及库存水平极低的危险。而且本地郊区的相对匮乏-ATX有3到4个，而芝加哥有60个-促使主要的新城镇公司创建自己的混合用途校园社区，从苹果公司在西北的数十亿美元投资到甲骨文的40个奥斯汀市中心以南的一英亩校园。反过来，这引发了前所未有的住宅开发水平。几乎每一个地块或过时的建筑物都是公平的，并且为了保持步伐，可能或将被视为多户，混合用途或共管公寓项目。

然而，尽管这些新项目的设计超出了复杂性，但周围许多现有的办公楼和混合用途建筑物具有明显的80年代氛围，并且急需更新或更换。由于对奥斯丁市场上所有房地产领域的需求都很高，因此即使将这些过时的信天翁都定为规格也是一个时间问题。