在一个名为Generation Rent的新系列中，realestate.com.au的租金专家Emily Hutchinson揭穿了与租金相关的一些常见神话。

阻止租房者购买房屋的因素有多种，例如被捆绑在抵押权上，而其出行自由较少。但是，专家认为，存入押金仍然是寻求购买的租房者最大的障碍。

杰里斯·克雷格-斯托宁顿的 墨尔本房地产经理山姆·诺克斯(Sam Nokes)表示：“抵押贷款的可偿用性很少成为问题，而只是存款。”

理想情况下，购房者将为房产设置20%的定金，以避免贷方抵押贷款保险，但是，即使在联邦政府的5%定金方案下，即使是首次购房者，在租房时存入这笔定金也是许多租户所面临的障碍。 Smartline Karen Smart的个人抵押贷款顾问。

“即使您可以将租金作为节省的证据，您仍然需要节省5%的押金和购买费用，而当您每周支付租金时，有时可能很难做到这一点。”

不再只是简单地做出牺牲的情况

询问任何作为房主的父母，他们如何节省了押金，他们会说这涉及做出牺牲，但是专家们认为，现在比以往任何时候都更难收集押金。

“一直很难买到第一套房子。对于我们父母这一代人来说，房价较低，但利率要高得多。” realestate.com.au经济学家保罗·瑞安(Paul Ryan)说。

“但是数据表明，随着时间的流逝，成为房主变得越来越困难。在所有年龄段，尤其是年轻家庭中，房屋拥有率一直在下降。这主要是因为，随着价格上涨，进入市场所需的储蓄额(包括定金和印花税)大大增加了。”他解释说。