新加坡(EDGEPROP)-像大多数新加坡人一样，唐纳德·汉(Donald Han)去年四月至六月度过了“断路器”的几个月，在家中工作。当他住在凯恩希尔地区时，他每天下午4点左右去慢跑。他领导的不是去新加坡植物园，而是去乌节路一带的零售商场。他想了解断路器如何影响业务。

“乌节路附近的大多数购物中心都设有餐饮店，因为主要的街道前部单位都被奢侈品牌租用，” Han指出。“在断路器期间，许多零售商店都关门了，而餐饮店只开放用于外卖业务。一些购物中心的房东甚至关掉了灯，因此购物中心处于黑暗中，人们害怕进去。”

这不仅仅是闲着的观察。毕竟，韩先生是Sabana房地产投资管理公司的首席执行官，Sabana伊斯兰教合规工业房地产投资信托基金的经理。当时，他负责房地产投资信托基金投资组合中最大的资产，即位于罗荣川的新科技园的资产增强计划(AEI)。在B1工业空间大楼中，AEI的一部分是开发了一个新的两层商业扩展区，其中包括餐饮和零售空间，称为NTP +。

NTP +的建设原定于2020年中的某个时候完成。由于断路器和建筑行业的缓慢重启，NTP +仅在2021年第一季度获得了临时占领许可证。NTP +的原始建设预算为2000万美元。“尽管有Covid，但我们将预算保持在预算之内，” Han说。“如果我今天要进行相同的开发，由于Covid的增加，建筑成本将增加20%到30%。”

NTP +有26个零售和餐饮部门，其中25个位于第一层。26号楼位于第二层，被指定为美食广场。如今，NTP +已租用96.7%。韩说，只有两个单元可用，尽管一个单元已经“处于报价中”。