房地产价格的另一次爆炸意味着购房者平均需要支付近 120 万澳元才能购买悉尼的房子，而单位买家则需要支付近 80 万澳元。

CoreLogic 周二发布的房屋价值指数显示，当月所有类别的房屋价格都上涨了 3%，这是有记录以来最大的月度涨幅之一。

它是在今年早些时候令人难以置信的增长背景下实现的，这意味着典型的悉尼房屋现在比 2 月底的价格高出约 117,000 澳元。其中近 40,000 美元的增长仅来自 5 月份的增长。

单位增长并不那么显着——公寓价值的增长速度约为房价的一半。

根据 CoreLogic 的数据，现在独立屋的中位价为 118.6 万美元，而单元房中位价为 782,000 美元。CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，房价中位数可能很快就会达到 120 万美元大关——甚至最早在下个月。“不需要太多的增长，就快到了，”他说。

5 月份的价格上涨与 3 月份相比略有放缓，当时价格以 32 年来最快的速度攀升，但增长仍然使全国其他地区的价格上涨相形见绌。

悉尼的房价涨幅比墨尔本高出 66%，比全国平均水平高出约 36%。

劳利斯先生表示，随着买家的价格被排除在市场之外，他预计未来几个月的涨幅会放缓。“它将达到一个可以竞争的买家数量减少的地步，”他说。

许多郊区的住房供应也开始增加，进一步增加将减轻买家抬高价格的压力。劳利斯先生说，房源短缺是近期价格上涨的最大驱动因素之一。