长期以来，一个粗略的经验法则是，好的房产价格每 10 年翻一番。并且每七年在好时光。但是大流行使这有点不同步。

一些转售量正以每五年翻一番的速度迈进。

当然每个郊区、首府城市和州都有自己的价格周期和不同的价格点，不同的房产类型也有自己的周期。很难评估有助于推动这一趋势的翻修程度，但以社会夫妇 David 和 Skye Leckie 为例，他们在 Woollahra 以超过 1700 万美元的价格出售。

他们在五年前支付了 900 万美元后，将房子内脏，尽管对于向市议会提出的任何开发申请来说都不够大。无论考虑什么，都有很大的收获。在 Rose Bay，2005 年建造的 Kent Rd 花园公寓看起来比以前装修的更亮，上个月以 490 万美元的价格售出，2016 年以 260 万美元的价格售出。去年 11 月在 Lang Rd 以 650 万美元的价格售出的 Centennial Park 房屋于 5 月以超过 820 万美元的价格转售，完全没有变化。

在新南威尔士州沿海和偏远地区看到了大部分快速增长。Magnolia House 是 1930 年在布伦瑞克河畔穆伦宾比 (Mullumbimby) 建造的住宅，上个月以 330 万美元的价格售出。多年来，这座房子一直得到精心维护，自 2016 年以 139 万美元的价格出售以来，最近进行了翻新。

Avoca Beach 最近以 700 万美元的创纪录海滨 The Pines 成交价，远高于 2017 年 400 万美元的成交价。资本增长是人们在购买住宅房地产时迫切寻求的最终目标。但房屋价值的平均增长是不可预测的。

以最近出售的泳池屋为例，这是路易吉·罗塞利 (Luigi Rosselli) 于 2013 年在肯辛顿 (Kensington) 建造的一座宏伟的 1910 联邦平房改造而成的 2013 年获奖作品。在过去的五年里，似乎什么都没花。它在 2016 年重建后以 552.5 万美元的价格首次出售，最近以 577.5 万美元的价格出售，增加了 25 万美元，即每年仅 5 万美元。